Kontrola-Bytove-Elektroinstalace.Cz

„Povinnosti“ nájemníků a majitelů bytů a zákon

Zákon č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon) v § 28 odst. 2 bodu d) uvádí, že oprávněný zákazník je povinen: „Udržovat svá odběrná elektrická zařízení ve stavu, který odpovídá právním předpisům a technickým normám."

Z toho vyplývá, že každý nájemník nebo majitel bytu, který má platnou smlouvu o odběru elektrické energie, má ve vlastním zájmu zajistit provádění revizí a kontrol dle technických norem. Chrání tím především sebe před následky vzniklých škod na zdraví a majetku.

„Povinnosti“ nájemníků a majitelů bytů a zákon

Zákon č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon) v § 28 odst. 2 bodu d) uvádí, že oprávněný zákazník je povinen: „Udržovat svá odběrná elektrická zařízení ve stavu, který odpovídá právním předpisům a technickým normám."

Z toho vyplývá, že každý nájemník nebo majitel bytu, který má platnou smlouvu o odběru elektrické energie, má ve vlastním zájmu zajistit provádění revizí a kontrol dle technických norem. Chrání tím především sebe před následky vzniklých škod na zdraví a majetku.

Kdy je potřeba kontrola elektroinstalace?

Nejdůležitějším důvodem kontroly elektroinstalace je bezpečnost. Dobrovolná kontrola elektroinstalace se doporučuje v případech:

• kdy děláte změny v elektroinstalaci (instalace nového rozvaděče, výměna kabelů, změna umístění zásuvek),
• kdy kupujete nový byt nebo dům,
• kdy pozorujete problémy s elektřinou (například časté vypadávání pojistek),
• kdy rekonstrujete
• kdy se stěhujete do nájemního bydlení

Pokud se tedy stěhujete do starší nemovitosti, určitě byste měli nechat udělat kontrolu elektroinstalace, která vám řekne, jak na tom jste. Je totiž možné, že elektroinstalace bude zastaralá a například v ní nemusí být využity materiály, které odpovídají dnešním normám.

V každé nemovitosti se ale doporučuje provádět pravidelnou kontrolu v intervalu zhruba každé 3 roky.

Důležité poznámky

• Nezapomínejte, že technikovi, pokud chcete aby kontrola elektroinstalace byla kompletní, také musíte umožnit přístup ke všem elektrickým zařízením a součástem elektroinstalace, a to včetně rozvodů ve sklepě a na půdě či například zásuvek k vestavěným spotřebičům.
• Kontrolní technik-elektrikář neručí za to, že je elektroinstalace v pořádku, takto může ručit pouze revizní technik.
• Kontrola bytové instalace nenahrazuje revizi, a to ani povinnou, vyplívající z platných zákonů a vyhlášek vlády, a není právním dokumentem (důkazem), který v případě havárie vyvrátí, že viníkem nebylo zanedbání povinností vlastníka.
• Kontrolní zpráva slouží pouze pro majitele nemovitosti a ujišťuje, že používaná bytová elektroinstalace je bezpečná pro provoz.